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Medios procesales para ejecutar una hipoteca: ejecución hipotecaria, juicio ordinario y ejecución ordinaria

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por María Eugenia López Escobar | 6/Jul/2026 | Varias

Cuando se produce el impago de un préstamo hipotecario, lo más habitual es que la entidad acreedora acuda al procedimiento especial de ejecución sobre bienes hipotecados regulado en los artículos 681 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Sin embargo, la...
El hipotecante no deudor en la hipoteca. ¿Es lo mismo que el avalista o el fiador?

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por María Eugenia López Escobar | 11/Jun/2026 | Varias

Aunque en las hipotecas más comunes, formalizadas para financiar la compra de la vivienda habitual, es el mismo deudor titular del préstamo hipotecario el que constituye la hipoteca sobre la vivienda de su propiedad, en ocasiones puede intervenir el llamado...
La hipoteca entre particulares o empresas ajenas al ámbito financiero. ¿Es posible?

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Aunque lo habitual es que la hipoteca se constituya para garantizar la devolución de un préstamo o crédito bancario, nada impide que pueda formalizarse como garantía del cumplimiento de las obligaciones derivadas de un préstamo entre particulares, o de una obligación,...
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por María Eugenia López Escobar | 10/Mar/2026 | Varias

Si tu banco ha cedido tu préstamo hipotecario a un tercero (cesionario), significa que ha transmitido ese crédito, de modo que el adquirente pasa a ocupar la posición del banco como nuevo acreedor en la hipoteca. La cesión de préstamo hipotecario o cesión de hipoteca...
Quiero modificar mi hipoteca ¿Puedo hacerlo?

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por María Eugenia López Escobar | 30/Sep/2025 | Varias

Quiero modificar mi hipoteca. ¿Puedo hacerlo? Las hipotecas pueden modificarse siempre que estén conformes todas las partes contratantes. La modificación de la hipoteca se conoce como novación. Por lo tanto, la modificación o novación de la hipoteca en principio...
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